Cymorth ar gyfer Llog Morgais (SMI)
Ad-dalu'ch benthyciad
Bydd angen i chi ad-dalu鈥檆h benthyciad SMI fel cyfandaliad gyda llog os ydych yn gwerthu neu鈥檔 trosglwyddo perchnogaeth o鈥檆h cartref.
Gall y llog rydych yn ei dalu gynyddu neu ostwng, ond ni fydd y gyfradd yn newid mwy na dwywaith y flwyddyn. Y gyfradd gyfredol yw 4.1%. Byddwch yn cael gwybod os yw hyn yn mynd i newid.
Bydd llog yn cael ei ychwanegu bob blwyddyn nes bod y benthyciad wedi鈥檌 ad-dalu鈥檔 llwyr neu ei ddileu.
Os byddwch yn marw cyn i chi ad-dalu鈥檆h benthyciad SMI, ni fydd angen ei ad-dalu os gadewir eich cartref i bartner sy鈥檔 goroesi. Bydd angen ad-dalu鈥檙 benthyciad os caiff eich cartref ei adael i unrhyw un arall neu os caiff ei werthu.
Os byddwch yn gorffen talu eich morgais, ni fydd angen i chi ad-dalu eich benthyciad SMI oni bai eich bod yn gwerthu neu鈥檔 trosglwyddo perchnogaeth o鈥檆h cartref.
Gwerthu鈥檆h cartref
Ni ofynnir i chi werthu eich cartref er mwyn ad-dalu鈥檆h benthyciad SMI.
Os byddwch yn gwerthu鈥檆h cartref, byddwch yn ad-dalu鈥檙 benthyciad SMI o鈥檙 hyn sydd ar 么l ar 么l i chi dalu:
- eich morgais
- unrhyw fenthyciadau gwelliannau i鈥檙 cartref
- unrhyw fenthyciadau eraill a ddiogelwyd yn erbyn eich cartref cyn i chi ddechrau cael SMI, gan gynnwys benthyciadau gwelliannau鈥檙 cartref.
Os nad oes gennych ddigon ar 么l i ad-dalu鈥檙 holl fenthyciad SMI, bydd yn rhaid i chi dalu鈥檙 hyn y gallwch yn 么l. Bydd gweddill y benthyciad yn cael ei ddileu.
Enghraifft 1 Rydych yn gwerthu eich eiddo am 拢95,000. Mae gennych 拢35,000 o鈥檆h morgais ar 么l i鈥檞 dalu ac mae 拢4,500 yn ddyledus gennych am eich benthyciad SMI. Byddwch yn cael eich gadael gyda 拢55,500 ar 么l ad-dalu鈥檆h benthyciad morgais a benthyciad SMI.
Enghraifft 2 Rydych yn gwerthu eich eiddo am 拢80,000. Mae gennych 拢71,000 ar 么l i dalu eich morgais ac mae 拢9,600 yn ddyledus gennych ar gyfer eich benthyciad SMI. Ar 么l ad-dalu鈥檆h morgais dim ond digon o arian sydd gennych i ad-dalu 拢9,000 o鈥檆h benthyciad SMI. Bydd y 拢600 sy鈥檔 weddill yn cael ei ddileu ac nid oes rhaid i chi ei ad-dalu.
Os ydych yn prynu cartref newydd
Efallai y gallwch drosglwyddo鈥檙 benthyciad i鈥檆h cartref newydd. Cysylltwch 芒 Rheoli Benthyciadau DWP cyn gynted ag y byddwch yn gwynod eich bod yn bwriadu symud, a chyn i chi gwblhau eich gwerthiant.
Rheoli Benthyciadau DWP
Ff么n: 0800 916 0567
(os na allwch glywed na siarad dros y ff么n): 18001 yna 0800 916 0567
Dydd Llun i ddydd Gwener, 8am i 6pm
Dargnfyddwch fwy am gostau galwadau
SMI Loan Management
Post Handling Site A
Wolverhampton
WV98 2DS
Bydd angen i chi roi manylion cyswllt eich cyfreithiwr i Reoli Benthyciadau DWP. Byddant yn gweithio gyda鈥檆h cyfreithiwr i drefnu i鈥檙 benthyciad gael ei symud i鈥檆h cartref newydd.
Bydd y swyddfa sy鈥檔 talu eich budd-dal cymwys hefyd yn gwrio ps ydych yn dal i fod yn gymwys.
Ad-daliadau gwirfoddol
Os ydych am dalu鈥檙 benthyciad yn 么l yn gyflymach, gallwch hefyd wneud ad-daliadau gwirfoddol. Yr ad-daliad gwirfoddol lleiaf yw 拢100 neu鈥檙 balans sy鈥檔 weddill os yw鈥檔 llai na 拢100.
Sut i ad-dalu
Cysylltwch ag Ad-daliad Benthyciad DWP i ofyn am 鈥榣ythyr setliad鈥� - bydd hyn yn dweud wrthych faint sydd angen i chi ei dalu.
Gallwch dalu dros y ff么n neu fancio ar-lein gan ddefnyddio manylion y cyfrif banc yn eich llythyr setliad.
Ad-daliad Benthyciad DWP
Ff么n: 0800 916 0567
(os na allwch glywed na siarad dros y ff么n): 18001 yna 0800 916 0567
Dydd Llun i ddydd Gwener, 8am i 6pm
Darganfyddwch fwy am gostau galwadau