188体育

Os ydych yn berchen ar gartref neu wedi prynu eiddo rhanberchnogaeth, efallai y gallwch gael help tuag at daliadau llog ar:

• eich morgais
• benthyciadau rydych wedi鈥檜 cymryd ar gyfer atgyweiriadau a gwelliannau penodol i鈥檆h cartref

Enw鈥檙 help hwn yw Cymorth ar gyfer Llog Morgais (SMI).

Mae鈥檔 cael ei dalu fel benthyciad, y bydd angen i chi ei ad-dalu gyda llog pan fyddwch yn gwerthu neu鈥檔 trosglwyddo perchnogaeth o鈥檆h cartref. Efallai y byddwch yn gallu trosglwyddo鈥檙 benthyciad os ydych yn prynu cartref newydd.

Mae angen eich bod yn cael, budd-dal cymwys i gael SMI.

Nid oes unrhyw sicrwydd y byddwch yn cael SMI am forgais neu fenthyciad a gymerwch.

Beth na allwch ddefnyddio SMI ar ei gyfer

Ni all SMI eich help i dalu:

• unrhyw beth tuag at bolis茂au yswiriant sydd gennych
• methu taliadau morgais (么l-ddyledion)

Siaradwch 芒鈥檆h benthyciwr

Gallech siarad 芒鈥檆h benthyciwr morgais cyn i chi wneud cais am SMI.

Gall rhai benthycwyr gynnig ffyrdd eraill o helpu, fel gwyliau talu dros dro, taliadau llog yn unig neu ymestyn tymor eich morgais i leihau taliadau misol.

Cymorth a chefnogaeth

Gwiriwch a allwch gael cymorth costau byw.

Gallwch gael gwybodaeth am ddim am gymorth tai gan:

Byddwch yn cael help i dalu鈥檙 llog ar eich morgais neu fenthyciad.

Mae cymorth ar gyfer llog morgais (SMI) fel arfer yn helpu i dalu鈥檙 llog am hyd at 拢200,000 o鈥檆h benthyciad neu forgais. Fodd bynnag, gallwch dim ond cael hyd at 拢100,000 os byddwch naill ai鈥檔:

• cael Credyd Pensiwn
• dechrau hawlio budd-dal cymwys arall cyn mis Ionawr 2009 ac roeddech o dan oedran Pensiwn y Wladwriaeth ar yr adeg honno

Os ydych yn cael SMI yn barod ac yn symud i Gredyd Pensiwn o fewn 12 wythnos ar 么l stopio eich budd-daliadau eraill, byddwch yn dal i gael help gyda llog ar hyd at 拢200,000.

Y gyfradd llog a ddefnyddir i gyfrifo鈥檙 swm SMI a gewch ar hyn o bryd yw 3.66%.

Beth fyddwch yn ei dalu鈥檔 么l

Mae SMI yn cael ei dalu fel benthyciad. Bydd angen i chi ad-dalu鈥檙 arian a gewch gyda llog pan fyddwch yn gwerthu neu鈥檔 trosglwyddo perchnogaeth o鈥檆h cartref (oni bai eich bod yn [symud y benthyciad i eiddo arall).

Os ydych eisiau ad-dalu鈥檙 benthyciad yn gynt, gallwch hefyd wneud ad-daliadau gwirfoddol.

Darganfyddwch fwy am sut i ad-dalu eich benthyciad SMI

Sut y telir SMI

Mae SMI fel arfer yn cael ei dalu鈥檔 uniongyrchol i鈥檆h benthyciwr.

Gallwch ofyn i roi鈥檙 gorau i gael SMI ar unrhyw adeg drwy gysylltu 芒鈥檙 swyddfa sy鈥檔 talu eich budd-dal.

Mae pryd y gall taliadau ddechrau yn dibynnu ar ba budd-dal rydych yn ei hawlio.

Os ydych yn cael Credyd Pensiwn

Gall taliadau ddechrau o鈥檙 dyddiad rydych yn dechrau cael Credyd Pensiwn.

Os ydych yn cael Credyd Cynhwysol

Gall taliadau ddechrau os oes gennych Gredyd Cynhwysol am 3 mis yn olynol.

Os byddwch yn symud i Gredyd Cynhwysol o fewn mis i fudd-dal arall ddod i ben, gall taliadau ddechrau pan fyddwch wedi treulio cyfanswm o 3 mis yn cael y budd-dal blaenorol hwnnw a Chredyd Cynhwysol.

Os ydych yn cael Cymhorthdal Incwm, JSA yn seiliedig ar incwm neu ESA yn seiliedig ar incwm

Gall taliadau ddechrau pan fyddwch wedi hawlio am 39 wythnos yn olynol.

I fod yn gymwys i gael benthyciad Cymorth ar gyfer Llog Morgais (SMI), rhaid i chi fod yn berchen ar eich cartref neu wedi prynu eiddo rhanberchnogaeth. Rhaid i chi hefyd fod yn cael un o鈥檙 budd-daliadau cymwys canlynol:

• Cymhorthdal Incwm
• Lwfans Ceisio Gwaith (JSA) yn seiliedig ar incwm
• Lwfans Cyflogaeth a Chymorth (ESA) yn seiliedig ar incwm
• Credyd Cynhwysol
• Credyd Pensiwn

Cysylltwch 芒鈥檙 swyddfa berthnasol i wneud cais am SMI. Nid oes gwiriad credyd.

Gallwch ddechrau cael y benthyciad:

• o鈥檙 dyddiad y byddwch yn dechrau cael Credyd Pensiwn
• ar 么l i chi gael Credyd Cynhwysol am 3 mis yn olynol neu symud i Gredyd Cynhwysol o fewn mis i fudd-dal arall ddod i ben ac rydych chi wedi treulio cyfanswm o 3 mis yn cael y budd-daliadau hyn

Gallwch wneud cais am SMI o鈥檙 dyddiad y byddwch yn dechrau cael eich budd-dal.

Os gwnaethoch stopio cael SMI oherwydd gwnaethoch stopio cael budd-dal cymwys

Byddwch yn dechrau cael SMI eto yn syth os:

• gwnaethoch stopio cael Credyd Cynhwysol ond wnaethoch ddechrau ei gael eto o fewn 6 mis
• gwnaethoch stopio cael Credyd Pensiwn a gwnaethoch symud i Gredyd Cynhwysol
• gwnaethoch stopio cael Cymhorthdal Incwm, JSA yn seiliedig ar incwm neu ESA yn seiliedig ar incwm, a gwnaethoch gais am Gredyd Cynhwysol o fewn mis

Fel arall, bydd rhaid i chi aros y cyfnod arferol cyn cael SMI eto.

Pan fyddwch yn gwneud cais am fudd-dal cymwys, gofynnir cwestiynau ychwanegol i chi am eich costau tai i ddarganfod a ydych yn gymwys i gael Cymorth ar gyfer Llog ar Forgais (SMI).

Os fyddwch wedyn eisiau gwneud cais am SMI, bydd angen i chi lenwi ac arwyddo ffurflen. Nid oes angen i chi dalu ffi i wneud cais.

Cyn llenwi鈥檙 ffurflen, bydd angen i chi:

• ddarganfod faint o fenthyciadau morgais neu welliannau鈥檙 cartref sydd gennych ar 么l i鈥檞 dalu
• darganfod faint o log rydych yn talu ar eich benthyciadau morgais neu welliannau鈥檙 cartref
• cael eich partner i gytuno i arwyddo鈥檙 ffurflen, os oes gennych bartner

Yna bydd angen i chi anfon y ffurflen i鈥檆h benthyciwr i鈥檞 gwblhau. Bydd eich benthyciwr yn anfon y ffurflen wedi鈥檌 chwblhau i鈥檙 swyddfa sy鈥檔 talu eich budd-dal.

Os ydych yn gymwys ar gyfer SMI, byddwch yn cael cynnig benthyciad. Gallwch ddewis ei wrthod neu ei dderbyn.

Os byddwch yn gwrthod y cynnig i ddechrau, gallwch ei dderbyn ar unrhyw adeg cyn belled 芒鈥檆h bod yn gymwys i SMI. Gall y taliadau i鈥檆h benthyciwr gael eu h么l-ddyddio hyd at pan oedd gennych hawl gyntaf i鈥檙 benthyciad. Cysylltwch 芒鈥檙 swyddfa sy鈥檔 talu鈥檆h budd-dal.

Os ydych yn cael budd-dal cymwys yn barod

Cysylltwch 芒鈥檙 swyddfa sy鈥檔 talu鈥檆h budd-dal i ddarganfod a allech gael SMI.

Os ydych cyn cael neu wedi gwneud cais am Gymhorthdal Incwm, JSA yn seiliedig ar incwm neu ESA yn seiliedig ar incwm, cysylltwch 芒鈥檙 Ganolfan Byd Gwaith.

Os ydych yn cael neu wedi gwneud cais am Gredyd Pensiwn, cysylltwch 芒鈥檙 Gwasanaeth Pensiwn.

Os ydych yn cael neu wedi gwneud cais am Gredyd Cynhwysol, gallwch naill ai:

• ychwanegu neges at eich dyddlyfr ar eich cyfrif Credyd Cynhwysol
• cysylltu 芒鈥檙 llinell gymorth Credyd Cynhwysol

Bydd angen i chi ad-dalu鈥檆h benthyciad SMI fel cyfandaliad gyda llog os ydych yn gwerthu neu鈥檔 trosglwyddo perchnogaeth o鈥檆h cartref.

Gall y llog rydych yn ei dalu gynyddu neu ostwng, ond ni fydd y gyfradd yn newid mwy na dwywaith y flwyddyn. Y gyfradd gyfredol yw 4.1%. Byddwch yn cael gwybod os yw hyn yn mynd i newid.

Bydd llog yn cael ei ychwanegu bob blwyddyn nes bod y benthyciad wedi鈥檌 ad-dalu鈥檔 llwyr neu ei ddileu.

Os byddwch yn marw cyn i chi ad-dalu鈥檆h benthyciad SMI, ni fydd angen ei ad-dalu os gadewir eich cartref i bartner sy鈥檔 goroesi. Bydd angen ad-dalu鈥檙 benthyciad os caiff eich cartref ei adael i unrhyw un arall neu os caiff ei werthu.

Os byddwch yn gorffen talu eich morgais, ni fydd angen i chi ad-dalu eich benthyciad SMI oni bai eich bod yn gwerthu neu鈥檔 trosglwyddo perchnogaeth o鈥檆h cartref.

Gwerthu鈥檆h cartref

Os byddwch yn gwerthu鈥檆h cartref, byddwch yn ad-dalu鈥檙 benthyciad SMI o鈥檙 hyn sydd ar 么l ar 么l i chi dalu:

• eich morgais
• unrhyw fenthyciadau gwelliannau i鈥檙 cartref
• unrhyw fenthyciadau eraill a ddiogelwyd yn erbyn eich cartref cyn i chi ddechrau cael SMI, gan gynnwys benthyciadau gwelliannau鈥檙 cartref.

Os nad oes gennych ddigon ar 么l i ad-dalu鈥檙 holl fenthyciad SMI, bydd yn rhaid i chi dalu鈥檙 hyn y gallwch yn 么l. Bydd gweddill y benthyciad yn cael ei ddileu.

Os ydych yn prynu cartref newydd

Efallai y gallwch drosglwyddo鈥檙 benthyciad i鈥檆h cartref newydd. Cysylltwch 芒 Rheoli Benthyciadau DWP cyn gynted ag y byddwch yn gwynod eich bod yn bwriadu symud, a chyn i chi gwblhau eich gwerthiant.

Bydd angen i chi roi manylion cyswllt eich cyfreithiwr i Reoli Benthyciadau DWP. Byddant yn gweithio gyda鈥檆h cyfreithiwr i drefnu i鈥檙 benthyciad gael ei symud i鈥檆h cartref newydd.

Bydd y swyddfa sy鈥檔 talu eich budd-dal cymwys hefyd yn gwrio ps ydych yn dal i fod yn gymwys.

Ad-daliadau gwirfoddol

Os ydych am dalu鈥檙 benthyciad yn 么l yn gyflymach, gallwch hefyd wneud ad-daliadau gwirfoddol. Yr ad-daliad gwirfoddol lleiaf yw 拢100 neu鈥檙 balans sy鈥檔 weddill os yw鈥檔 llai na 拢100.

Sut i ad-dalu

Cysylltwch ag Ad-daliad Benthyciad DWP i ofyn am 鈥榣ythyr setliad鈥� - bydd hyn yn dweud wrthych faint sydd angen i chi ei dalu.

Gallwch dalu dros y ff么n neu fancio ar-lein gan ddefnyddio manylion y cyfrif banc yn eich llythyr setliad.

Gallwch barhau i gael cymorth ariannol gyda鈥檆h costau tai os yw鈥檆h Cymhorthdal Incwm, Lwfans Ceisio Gwaith yn seiliedig ar incwm neu Lwfans Cyflogaeth a Chymorth yn seiliedig ar incwm yn mynd i ddod i ben oherwydd eich bod ar fin:

• dychwelyd i鈥檙 gwaith yn llawn amser
• gweithio mwy o oriau
• ennill mwy o arian

Help a chymorth

Gallwch gael gwybodaeth am ddim am gymorth tai o: