188体育

Penodi asiant ar gyfer ardrethi busnes

Gallwch reoli鈥檆h ardrethi busnes eich hun. Does dim rhaid i chi ddefnyddio asiant na gofyn i rywun eich helpu.

Yr hyn y gall asiant ei wneud ar eich rhan

Efallai y byddwch eisiau penodi rhywun i ddelio 芒鈥檆h ardrethi busnes ac Asiantaeth y Swyddfa Brisio (VOA) ar eich rhan. Y person hwn yw鈥檆h asiant.

Gallai asiant fod:

• yn asiant ardrethu
• yn ffrind
• yn berthynas
• cynorthwyydd dibynadwy

Os byddwch yn dewis penodi asiant, gall ychwanegu eiddo at eich聽cyfrif prisio ardrethi busnes.

Gall hefyd wneud y canlynol:

• trafod prisiad eich eiddo gyda鈥檙 VOA
• rhoi gwybod i鈥檙 VOA fod angen newid manylion eich eiddo
• rhoi gwybod i鈥檙 VOA eich bod o鈥檙 farn bod eich gwerth ardrethol yn anghywir
• herio鈥檙 gwerth ardrethol os oes angen
• rhoi manylion i鈥檙 VOA am y rhent rydych yn ei dalu

Mae鈥檙 rhain i gyd yn bethau y gallwch eu gwneud drosoch chi鈥檆h hun. Does dim rhaid i chi gael asiant i鈥檆h helpu.

Os bydd asiant yn herio鈥檆h gwerth ardrethol ar eich rhan, ond bod anghydfod ynghylch y canlyniad o hyd, efallai y byddwch am apelio yn erbyn y prisiad.

Gwneir apeliadau drwy gorff ar wah芒n o鈥檙 enw鈥檙 Tribiwnlys Prisio. Bydd angen i chi roi awdurdodiad ychwanegol i鈥檙 asiant weithredu ar eich rhan gyda鈥檙 Tribiwnlys Prisio.

Dewis asiant ardrethu

Os byddwch yn penderfynu penodi asiant ardrethu, mae鈥檔 bwysig eich bod yn dewis un ag enw da.

Mae cyfres o safonau wedi鈥檜 cyhoeddi ar y cyd gan dri chorff proffesiynol:

• Cymdeithas y Syrfewyr Ardrethu (RSA)
• Sefydliad Brenhinol y Syrfewyr Siartredig
• Y Sefydliad Ardrethu a Phrisio Refeniw

Mae鈥檙 safonau hyn yn disgrifio鈥檙 hyn y gall asiantau ardrethu ei wneud a鈥檙 hyn na allant ei wneud. Mae鈥檔 rhaid i asiantau ardrethu ddilyn y safonau hyn os ydynt yn aelodau o un o鈥檙 sefydliadau uchod.

Darllenwch y聽.

Gall cwmni neu unigolyn gyfeirio ato鈥檌 hun fel 鈥榮yrf毛wr鈥�, 鈥榗ynghorydd ardrethu鈥�, 鈥榶mgynghorydd ardrethu鈥� neu debyg. Nid yw hyn yn golygu eu bod yn aelod o gorff proffesiynol neu fod yn rhaid iddynt ddilyn y safonau asiantau ardrethu.

Dylech bob amser wirio cefndir a statws proffesiynol cwmni neu unigolyn cyn llofnodi cytundeb. Dylech wirio eich cytundeb yn ofalus, gan gynnwys hyd y cytundeb. Gwnewch yn si诺r eich bod yn deall y gwasanaethau rydych yn talu amdanynt, yn ogystal 芒鈥檙 costau ac unrhyw ffioedd ychwanegol dan sylw.

Eich cyfrifoldebau

Eich cyfrifoldeb chi yw sicrhau bod yr wybodaeth y mae鈥檆h asiant yn ei rhoi i鈥檙 VOA yn gywir. Os nad yw鈥檙 wybodaeth a roddir gan asiant yn gywir, efallai y bydd yn rhaid i chi dalu cosb a thalu unrhyw ardrethi ychwanegol sydd arnoch.

Rydym yn argymell eich bod yn ymgyfarwyddo 芒鈥檔 proses 鈥榞wirio鈥�. Dyma le y gallwch roi gwybod i ni am newidiadau i鈥檆h eiddo neu eich bod o鈥檙 farn bod eich gwerth ardrethol yn anghywir.

Penodi asiant

Gallwch benodi asiant ardrethu, ffrind neu berthynas fel eich asiant. Bydd asiant yn:

• cofrestru ar gyfer cyfrif prisio ardrethi busnes a chael cod asiant
• delio ag Asiantaeth y Swyddfa Brisio (VOA) ar eich rhan.

Cofrestrwch ar gyfer cyfrif prisio ardrethi busnes gan ddefnyddio eich ID ar gyfer Porth y Llywodraeth sydd eisoes yn bodoli. Os nad oes gennych ID ar gyfer Porth y Llywodraeth, gallwch greu un pan fyddwch yn cofrestru cyfrif.

Gofynnwch i鈥檆h asiant am ei god asiant.

Penodwch yr asiant o鈥檆h cyfrif prisio ardrethi busnes, gan ddefnyddio ei god.

Dewiswch yr eiddo rydych chi am i鈥檙 asiant eu rheoli.

Gallwch gael mwy nag un asiant yn gweithredu ar eich rhan ar eiddo. Gall yr holl asiantau weithredu ar eich rhan ar yr un pryd.

Cofrestrwch ar gyfer cyfrif prisio ardrethi busnes.

Penodi 鈥榗ynorthwyydd dibynadwy鈥�

Bydd angen i chi gofrestru ar gyfer聽cyfrif prisio ardrethi busnes聽os hoffech wirio neu herio gwerth ardrethol eich eiddo.

Efallai na fyddwch yn gallu cofrestru os:

• rydych yn s芒l, bod anabledd gennych, neu ni allwch siarad Cymraeg na Saesneg
• nad oes gennych basbort Prydeinig na rhif Yswiriant Gwladol
• rydych wedi ceisio cofrestru ond wedi methu鈥檙 cam ar gyfer cadarnhau pwy ydych.

Os na allwch gofrestru ar gyfer cyfrif prisio ardrethi busnes, gallwch benodi cynorthwyydd dibynadwy i greu cyfrif ar eich cyfer. Nid yw hyn yr un peth 芒 phenodi asiant.

Gallai cynorthwyydd dibynadwy fod yn asiant, yn ffrind, yn aelod o鈥檙 teulu neu鈥檔 sefydliad gwirfoddol.

Penodwch gynorthwyydd dibynadwy.

Os dewiswch benodi cynorthwyydd dibynadwy, eich cyfrifoldeb chi yw sicrhau bod unrhyw wybodaeth a gyflwynir ar eich rhan yn gywir. Os nad yw鈥檔 gywir, efallai y bydd yn rhaid i chi dalu cosb a thalu unrhyw ardrethi ychwanegol sydd arnoch.

Gweld yr hyn mae鈥檆h asiant yn ei wneud

Os oes gennych asiant, gallwch ddefnyddio鈥檆h cyfrif prisio ardrethi busnes i weld yr hyn mae鈥檔 ei wneud ar eich rhan.

Bydd y VOA hefyd yn anfon neges atoch pan fydd unrhyw newidiadau neu ddiweddariadau yn cael eu gwneud, neu pan fydd y VOA yn gwneud penderfyniad. Does dim rhaid i chi ateb y negeseuon.

Diogelu鈥檆h gwybodaeth bersonol

Ni ddylech fyth rannu manylion mewngofnodi eich cyfrif prisio ardrethi busnes ag unrhyw un. Mae hyn yn cynnwys eich asiant, hyd yn oed os yw鈥檙 person hwnnw yn ffrind neu鈥檔 aelod o鈥檙 teulu.

Dylai鈥檆h asiant greu ei gyfrif ei hun. Yna dylech ei benodi drwy鈥檆h cyfrif, gan ddefnyddio ei god asiant. Bydd ffrind neu aelod o鈥檙 teulu yn cael cod asiant pan fydd yn cofrestru ar gyfer cyfrif prisio ardrethi busnes ei hun.

Dileu asiant

Gallwch atal asiant rhag gweithredu ar eich rhan ar unrhyw un o鈥檆h eiddo.

Gallwch ddileu asiant yn gyfan gwbl o鈥檆h cyfrif fel na all wneud unrhyw beth i chi mwyach.

Gallwch hefyd benodi asiant gwahanol neu sefydliadau gwahanol ar gyfer eiddo gwahanol.

Cofiwch wirio鈥檆h cytundeb bob amser cyn tynnu asiant. Mae鈥檔 bosibl y bydd yn rhaid i chi dalu ei ffioedd o hyd ac am unrhyw wybodaeth y mae wedi鈥檌 rhoi i鈥檙 VOA.