188体育

Rhaid ichi benderfynu pa fath o gydberchnogaeth yr hoffech ei chael os ydych yn prynu, yn etifeddu neu鈥檔 dod yn ymddiriedolwr eiddo gyda rhywun arall. Rydych yn dweud wrth Gofrestrfa Tir EF am hyn pan fyddwch yn cofrestru鈥檙 eiddo.

Gallwch berchen ar eiddo naill ai fel 鈥榗yd-denantiaid鈥� neu 鈥榙enantiaid cydradd鈥�.

Mae鈥檙 math o berchnogaeth yn effeithio ar yr hyn y gallwch ei wneud gyda鈥檙 eiddo os yw鈥檆h perthynas 芒 chydberchennog yn chwalu, neu os yw un perchennog yn marw.

Gallwch gael cyngor cyfreithiol gan rywun sy鈥檔 arbenigo mewn eiddo.

Cyd-denantiaid

Fel cyd-denantiaid (a elwir weithiau yn 鈥榞yd-denantiaid llesiannol鈥�):

• mae hawliau cyfartal gennych i鈥檙 eiddo cyfan
• mae鈥檙 eiddo yn mynd yn awtomatig i鈥檙 perchnogion eraill os ydych yn marw
• ni allwch drosglwyddo eich perchnogaeth o鈥檙 eiddo yn eich ewyllys

Tenantiaid cydradd

Fel tenantiaid cydradd:

• gallwch berchen ar gyfrannau gwahanol o鈥檙 eiddo
• nid yw鈥檙 eiddo yn mynd yn awtomatig i鈥檙 perchnogion eraill os ydych yn marw
• gallwch drosglwyddo eich cyfran o鈥檙 eiddo yn eich ewyllys

Newid eich math o berchnogaeth

Gallwch newid o fod naill ai鈥檔:

• gyd-denantiaid i denantiaid cydradd, ee os ydych yn ysgaru neu鈥檔 gwahanu ac am adael eich cyfran o鈥檙 eiddo i rywun arall
• tenantiaid cydradd i gyd-denantiaid, ee os ydych yn priodi ac am gael hawliau cyfartal i鈥檙 eiddo cyfan

Ni chodir ffi i wneud hyn.

Gallwch newid o fod yn unig berchennog i denantiaid cydradd neu gyd-denantiaid hefyd, ee os ydych am ychwanegu eich partner fel cydberchennog. Gelwir hyn yn drosglwyddo perchnogaeth.

Gwerthu鈥檙 eiddo os yw鈥檙 perchennog arall wedi colli gallu meddyliol

Bydd yn rhaid ichi wneud cais i鈥檙 Llys Gwarchod os ydych am werthu鈥檙 eiddo ond mae鈥檙 perchennog arall wedi colli 鈥榞allu meddyliol鈥�.

Mae modd gwybod pa fath o gydberchnogaeth sydd gennych trwy edrych ar ddogfennau megis:

• trosglwyddiad eiddo
• prydles eiddo
• gweithred ymddiried, a elwir hefyd yn 鈥榙datganiad ymddiried鈥� (dogfen sy鈥檔 nodi cyfran perchennog mewn eiddo cydberchnogaeth)

Gall , neu eich helpu i weld pa fath o gydberchnogaeth sydd gennych os nad ydych yn siwr.

Gelwir hyn yn 鈥榟olltiad cyd-denantiaeth鈥�. Dylech wneud cais am 鈥�gyfyngiad Ffurf A鈥�.

Gallwch wneud y newid hwn heb gytundeb y perchnogion eraill.

Sut i wneud cais os nad yw鈥檙 perchnogion eraill yn cytuno ar y newid

1. Cyflwynwch rybudd ysgrifenedig o鈥檙 newid (鈥榬hybudd holltiad鈥�) ar y perchnogion eraill 鈥� gall trawsgludwr eich helpu i wneud hyn.

2. Llwythwch i lawr a llenwch ffurflen SEV i gofrestru cyfyngiad heb gytundeb y perchnogion eraill. Gallwch lenwi ffurflen RX1 hefyd i gofrestru 鈥榗yfyngiad Ffurf A鈥� os na allwch ddarparu unrhyw dystiolaeth o opsiynau holltiad a restrir yn ffurflen SEV.

3. Paratowch unrhyw ddogfennau cefnogol y mae angen ichi eu cynnwys.

4. Anfonwch y ffurflen a鈥檙 dogfennau cefnogol i Ganolfan Dinasyddion Cofrestrfa Tir EF. Ni chodir ffi.

Dogfennau cefnogol

Dylech gynnwys copi gwreiddiol neu ardystiedig o鈥檙 rhybudd o holltiad wedi鈥檌 lofnodi gan yr holl berchnogion.

Os na allwch gael llofnodion y perchnogion eraill gallwch anfon llythyr yn lle hynny yn ardystio eich bod wedi gwneud un o鈥檙 canlynol gyda鈥檙 rhybudd o holltiad:

• ei roi i鈥檙 holl berchnogion eraill
• ei adael yng nghartref neu gyfeiriad busnes hysbys diwethaf y perchnogion eraill yn y DU
• ei anfon trwy鈥檙 post cofrestredig neu bost cofnodedig i gyfeiriad cartref neu fusnes hysbys diwethaf y perchnogion eraill ac ni chafodd ei ddychwelyd fel post heb ei anfon

Sut i wneud cais os yw鈥檙 perchnogion eraill yn cytuno ar y newid

1. Llwythwch i lawr a llenwch ffurflen SEV i gofrestru 鈥榗yfyngiad Ffurf A鈥� os yw鈥檙 holl berchnogion yn cytuno.

2. Anfonwch y ffurflen a鈥檙 weithred ymddiried i Ganolfan Dinasyddion Cofrestrfa Tir EF. Ni chodir ffi.

Ble i anfon eich cais

Rhaid ichi gael cytundeb yr holl gydberchnogion eraill i newid o fod yn denantiaid cydradd i gyd-denantiaid.

Sut i wneud cais

1. Cwblhewch weithred ymddiried newydd neu wedi鈥檌 diweddaru 鈥� gall trawsgludwr eich helpu i wneud hyn.

2. Llwythwch i lawr a llenwch y ffurflen i ddileu cyfyngiad, os yw un wedi cael ei gofrestru.

3. Paratowch unrhyw ddogfennau cefnogol y mae angen ichi eu cynnwys.

4. Anfonwch y ffurflen a鈥檙 dogfennau i Ganolfan Dinasyddion Cofrestrfa Tir EF. Ni chodir ffi.

Dogfennau cefnogol

Rhaid ichi gynnwys un o鈥檙 canlynol:

• copi gwreiddiol neu ardystiedig o鈥檙 weithred ymddiried newydd neu wedi鈥檌 diweddaru wedi鈥檌 lofnodi gan yr holl berchnogion
• copi ardystiedig o drosglwyddiad yn dangos bod yr holl berchnogion sydd 芒 chyfrannau unigol o鈥檙 eiddo wedi trosglwyddo鈥檙 rhain i鈥檙 holl gyd-denantiaid llesiannol
• tystysgrif gan eich trawsgludwr yn cadarnhau bod yr holl berchnogion sydd 芒 chyfrannau o鈥檙 eiddo wedi llofnodi gweithred ymddiried newydd
• datganiad statudol wedi鈥檌 baratoi gan eich trawsgludwr
• 鈥榙atganiad o wirionedd鈥� 鈥� naill ai un rydych wedi鈥檌 baratoi eich hun neu gan ddefnyddio ffurflen ST5

Rhaid i ddatganiad o wirionedd fod:

• yn ysgrifenedig a chynnwys y geiriau 鈥淐redaf fod y ffeithiau a鈥檙 materion sydd wedi鈥檜 cynnwys yn y datganiad hwn yn gywir鈥�
• wedi鈥檌 lofnodi gan y sawl sy鈥檔 ei wneud

Rhaid i鈥檙 dogfennau cefnogol brofi pob un o鈥檙 canlynol:

• nid oes gan unrhyw un arall heblaw鈥檙 cydberchnogion a enwir gyfrannau鈥檙 eiddo
• nid oes un o鈥檙 cydberchnogion yn mynd yn fethdalwr, nid oes unrhyw un 芒 gorchymyn t芒l gan gredydwyr neu鈥檔 morgeisio ei gyfran o鈥檙 eiddo
• mae鈥檙 holl gydberchnogion yn berchen ar yr eiddo gyda鈥檌 gilydd erbyn hyn fel cyd-denantiaid llesiannol

Ble i anfon eich cais

Rhaid ichi wneud cais i鈥檙 Llys Gwarchod os yw pob un o鈥檙 canlynol yn gymwys:

• rydych yn un o 2 neu ragor o berchnogion yr eiddo neu鈥檙 tir
• mae un o鈥檙 perchnogion wedi colli 鈥榞allu meddyliol鈥�
• rydych am werthu鈥檙 eiddo neu鈥檙 tir

Mae colli gallu meddyliol yn golygu na all rhywun wneud penderfyniad ei hun ar yr adeg pan fydd angen ei wneud.

Mae hyn yn golygu:

• na all y perchennog sydd wedi colli gallu meddyliol lofnodi dogfennau cyfreithiol rhwymol a bod angen cymorth arno i wneud penderfyniadau
• bydd yn rhaid ichi wneud cais i benodi rhywun i gymryd lle鈥檙 perchennog sydd wedi colli gallu er mwyn i鈥檙 eiddo gael ei werthu

Penodi rhywun i weithredu ar ran perchennog

Bydd yn rhaid ichi benodi rhywun i weithredu ar ran y perchennog sydd wedi colli gallu meddyliol hyd yn oed:

• os ydych eisoes yn gweithredu ar ran perchennog fel 鈥�dirprwy鈥�
• os yw鈥檙 Cyfreithiwr Swyddogol yn 鈥榞yfaill cyfreitha鈥� ar gyfer perchennog

Efallai na fydd yn rhaid ichi wneud cais os oes p诺er atwrnai cofrestredig gennych.

Darllenwch y i weld a oes angen ichi wneud cais.

Cael y ffurflenni

Llwythwch i lawr a llenwch:

• er mwyn ichi allu penodi rhywun sy鈥檔 gallu delio 芒 gwerthu鈥檙 eiddo
• yr
• y 鈥� defnyddiwch i鈥檞 lenwi
• datganiad tyst arall (COP24) fel tystysgrif o addasrwydd (ee geirda) os nad ydych yn penodi eich hun neu eich cyfreithiwr i weithredu ar gyfer y perchennog

贵蹿茂辞别诲诲

Codir ffi o 拢421 i wneud cais. Efallai y bydd yn rhaid ichi dalu 拢494 ychwanegol os yw鈥檙 llys yn penderfynu bod angen cynnal gwrandawiad.

Darllenwch y i wybod pryd na fydd yn rhaid ichi dalu efallai.

Ymholiadau

Cysylltwch 芒鈥檙 Llys Gwarchod am gymorth ac i wybod a oes yn rhaid ichi lenwi ffurflenni eraill.

Gallwch .

Ni allwch gael cyngor cyfreithiol gan staff y llys.

Anfon eich cais

Anfonwch y copi gwreiddiol ac un copi o bob un o鈥檙 canlynol i鈥檙 Llys Gwarchod:

• y ffurflen gais
• datganiad tyst
• copi o鈥檙 cofnodion yng Nghofrestrfa Tir EF os yw鈥檙 gwerthiant yn cynnwys unrhyw dir cofrestredig
• copi o鈥檙 trawsgludiad os yw鈥檙 eiddo鈥檔 ddigofrestredig
• unrhyw ddogfennau eraill a gwybodaeth y gofynnir amdanynt

Dweud wrth bobl am eich cais

Bydd y Llys Gwarchod yn anfon copi o鈥檆h ffurflenni cais atoch, wedi鈥檌 stampio 芒 dyddiad cyhoeddi, wythnos ar 么l ichi wneud cais.

Rhaid ichi ddweud wrth (鈥榗yflwyno鈥�) unrhyw un a enwir yn eich cais (ee y sawl sydd wedi colli gallu) ynghylch gwneud cais o fewn 14 diwrnod o鈥檙 dyddiad cyhoeddi.

Darllenwch i wybod pwy i鈥檞 hysbysu.

Anfonwch y canlynol atynt:

• er mwyn iddynt allu cadarnhau eu bod wedi cael gwybod am hyn

Gallwch ddweud wrthynt:

• trwy鈥檙 post i鈥檞 cyfeiriad cartref
• trwy ffacs
• yn bersonol

Cadarnhau eich bod wedi dweud wrth bobl

O fewn 7 diwrnod o gyflwyno鈥檙 dogfennau, rhaid ichi lwytho i lawr a llenwi鈥檙 ffurflenni (鈥榯ystysgrifau cyflwyno鈥�) yn cadarnhau eich bod wedi dweud wrth:

Anfonwch nhw i gyd gyda鈥檌 gilydd i鈥檙 Llys Gwarchod 鈥� mae鈥檙 cyfeiriad i鈥檞 weld ar y ffurflenni.

Ar 么l gwneud cais

Darllenwch y cyfarwyddyd i gael gwybod beth sy鈥檔 digwydd os oes rhaid ichi fynd i wrandawiad yn y Llys Gwarchod.

Diweddarwch y cofnodion eiddo ar 么l ichi benodi rhywun i weithredu ar gyfer y perchennog sydd wedi colli gallu meddyliol.

Os yw鈥檆h cais yn cael ei wrthod ac ni chawsoch wrandawiad

Gallwch ofyn i benderfyniad gael ei ailystyried os yw鈥檆h cais yn cael ei wrthod ac ni chawsoch wrandawiad.

Llwythwch i lawr a llenwch .

Anfonwch y gwreiddiol, un copi o鈥檙 ffurflen ac unrhyw ddogfennau y gofynnir amdanynt yn y ffurflen i鈥檙 cyfeiriad ar y ffurflen.

Rhaid ichi wneud cais o fewn 21 diwrnod i鈥檙 penderfyniad gael ei wneud.

Mae鈥檔 rhad ac am ddim.

Os yw鈥檆h cais yn cael ei wrthod a chawsoch wrandawiad

Gallwch apelio yn erbyn y penderfyniad os yw鈥檆h cais yn cael ei wrthod a chawsoch wrandawiad llafar.

Llwythwch i lawr a llenwch .

Anfonwch yr hysbysiad ac unrhyw ddogfennau eraill y gofynnir amdanynt yn y ffurflen i鈥檙 cyfeiriad ar y ffurflen.

Rhaid ichi wneud cais o fewn 21 diwrnod i鈥檙 penderfyniad gael ei wneud neu o fewn y terfyn amser a osodwyd gan y barnwr a wrthododd eich cais.

贵蹿茂辞别诲诲

Codir ffi o 拢265 i wneud cais. Efallai y bydd yn rhaid ichi dalu 拢494 ychwanegol os yw鈥檙 llys yn penderfynu bod angen cynnal gwrandawiad.

Darllenwch y i wybod pryd na fydd yn rhaid ichi dalu efallai.

Ceisiadau brys

Cysylltwch 芒鈥檙 Llys Gwarchod i wneud cais brys, ee i atal rhywun sydd heb y gallu meddyliol rhag cael ei symud o鈥檙 lle mae鈥檔 byw.