Diwygio鈥檙 systemau lesddaliad a chyfunddaliad yng Nghymru a Lloegr
Yn berthnasol i Gymru a Loegr
Disgrifiad o'r ymgynghoriad
Rydym yn ymgynghori ar nifer o a fyddai鈥檔 ehangu鈥檙 mynediad at (prynu鈥檙 rhydd-ddaliad) a鈥檙 adeilad. Byddai鈥檙 argymhellion yn cynyddu鈥檙 鈥榗yfyngiad amhreswyl鈥� o 25% i 50% gan ganiat谩u i lesddeiliaid mewn adeiladau gyda hyd at 50% o鈥檙 gofod llawr yn amhreswyl i brynu eu rhydd-ddaliad neu hawlio hawl i reoli. Rydym hefyd yn ystyried argymhellion sy鈥檔 caniat谩u i lesddeiliaid fynnu bod landlord yn cymryd prydlesau am unrhyw unedau nad ydynt yn cymryd rhan yn dilyn rhyddfreinio cyfun; cyflwyno cyfyngiad amhreswyl ar gaffael rhydd-ddaliad unigol; a newidiadau i hawliau pleidleisio mewn cwmn茂au hawl i reoli.
O ran Cyfunddaliad, rydym yn ystyried sut y gall cynhyrchion rhanberchenogaeth weithio mewn lleoliadau cyfunddaliad; a darparu gwybodaeth ar gyfer prynu a gwerthu eiddo cyfunddaliad.
Mae Llywodraeth y Deyrnas Unedig a Chymru wedi ystyried yr argymhellion hyn gan Gomisiwn y Gyfraith ac yn cytuno mewn egwyddor y byddai鈥檙 cynigion yma yn cyflawni鈥檙 nodau yr ydym wedi eu gosod o ran ehangu鈥檙 mynediad at ryddfreinio a鈥檙 hawl i reoli ac adfywio cyfunddaliad fel daliadaeth at y dyfodol. Rydym yn ymgynghori i sicrhau bod y rhai y bydd y cynigion hyn yn effeithio arnynt yn cael cyfle addas i rannu eu barn ar effaith y newidiadau hyn cyn i benderfyniadau terfynol gael eu gwneud.